企业租入固定资产的会计分录怎么写

　　企业的日常经营过程中需要是用到许多固定资产，但并不是都是通过购买而取得的，有些固定资产可以通过租赁而取得。租入固定资产时，应如何做会计分录？

租入固定资产的账务处理

　　承租人预付租金：

　　借：长期待摊费用

　　贷：银行存款

　　每期认定租金费用或收益时：

　　借：制造费用

　　管理费用

　　销售费用

　　贷：长期待摊费用

　　银行存款

　　初始直接费用：

　　借：管理费用

　　贷：银行存款

　　有租金：

　　借：财务费用

　　贷：银行存款

　　融资租入：

　　初始直接费用：

　　借：固定资产

　　贷：银行存款

　　未确认融资费用的分摊，承租人对每期应支付的租金，应按支付的租金金额：

　　借：长期应付款－应付融资租赁款

　　贷：银行存款

　　根据当期应确认的融资费用金额：

　　借：财务费用

　　贷：未确认融资费用

　　履约成本的：

　　借：制造费用／营业费用

　　贷：银行存款

　　或有租金：

　　借：制造费用／营业费用

　　贷：银行存款

什么是长期待摊费用？

　　“长期待摊费用”账户用于核算企业已经支出，但摊销期限在１年以上（不含１年）的各项费用，包括固定资产修理支出、租入固定资产的改良支出以及摊销期限在１年以上的其他待摊费用。

　　“长期待摊费用”账户属于资产类账户，并且企业应当按照费用的种类设置明细账户，进行明细核算，并在会计报表附注中按照费用项目披露其摊余价值，摊销期限、摊销方式等。

什么是未确认融资费用？

　　“未确认融资费用”账户所反映的内容，是融资租入资产（如固定资产、无形资产）或长期借款所发生的应在租赁期内的各个期间进行分摊处理的未实现的融资费用，换言之就是由于融资而应承担的利息支出在租赁期内的分摊。

　　“未确认融资费用”账户属于负债类账户，在编制财务报表时作为长期应付款的抵减项目。

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