会计从业必知：厂房出租成本是如何计算的
会计从业必知：厂房出租成本是如何计算的？下面由南京恒企会计培训学校小编为您具体介绍如下：
自购自建厂房出租成本主要是折旧费
面积*每平方米月租金*出租月数=租金
出租厂房的税务及会计处理
答： 厂房出租，不属于营业税改增值税的"有形动产租赁",仍属于交纳应用文税的范围。
1、确认收入：
借：银行存款
贷：其他业务收入
2、计算营业税及附加：
借：营业税金及附加-营业税
借：营业税金及附加 -城市维护建设税
借：营业税金及附加 -教育费附加
借：营业税金及附加 -地方教育附加
借：营业税金及附加 -水利基金
贷：应交税费-营业税
贷：应交税费 -城市维护建设税
贷：应交税费 -教育费附加
贷：应交税费 -地方教育附加
贷：应交税费-水利基金
厂房出租成本怎么算
3、计算其他税费：
借：其他业务成本-房产税
贷：应交税费-应交房产税
借：其他业务成本-印花税
贷：银行存款
4、将以上营业税及附加接转到其他业务利润：
借：其他业务收入
贷：本年利润
借：本年利润
贷：其他业务成本
出租是指，将自己拥有所有权（或处置权，包括转租权）标的物财产，转让经营或者使用。特点是使用人（使用主体）发生变化，所有权并不发生转移。需要缴纳营业税。
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