住房基金是否可以进入成本

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住房基金是否可以进入成本

　　属于职工薪酬内容的保险支出，可以计入生产成本。其会计分录如下：

　　借：生产成本-住房公积金

　　贷：应付职工薪酬--住房公积金

　　根据《企业会计准则第9号--职工薪酬》，职工薪酬包括：

　　(1)职工工资、奖金、津贴和补贴；

　　(2)职工福利费；

　　(3)医疗保险费、养老保险费、失业保险费、工伤保险费和生育保险费等社会保险费；

　　(4)住房公积金；

　　(5)工会经费和职工教育经费；

　　(6)非货币性福利；

　　(7)因解除与职工的劳动关系给予的补偿；

　　(8)其他与获得职工提供的服务相关的支出。

　　住房基金包括：财政预算和预算外资金财政专户拨付的住房公积金、住房补贴和住房建设资金；自管住房出租收入；留归单位使用的售房收入；按规定提取的职工住房公积金和其他建房资金；从单位售房收入提取的住宅共享部位共享设施设备维修基金；划转的住房折旧、维修和大修理资金；上级主管部门拨付的住房资金等。

房屋的维修基金是否计入成本？

　　作为个人购房来说，缴纳房屋的维修基金是要计入家庭支出成本的。作为开发商代收转缴的购房客户的房屋维修基本则无法计入成本。因为开发企业本身就是代收的购房人的钱，这笔钱的权力人还是购房人，过手的钱怎么能计入成本呢？作为管理维修基金的政府机构来说，这只是管理的全体购房人的钱，真正的权力人还是购房人本身所构成的群体，也不能计入成本。

　　购房属于固定资产不需要安装，在购入时按照实际支付的买价、包装费、运输费、安装维修成本计入购入的"固定资产"成本中，按照增值税专用发票上的税款计入应交税金--应交增值税(进项税额)。

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